Casa dos Elevadores
Manutencao de Elevador Residencial: Engenharia Preventiva Domestica
A manutencao de elevador residencial e servico tecnico obrigatorio para garantir disponibilidade, seguranca e conformidade do equipamento. Atende a ABNT NBR 16083, NR-12, NBR NM 207 e legislacao municipal de inspecao periodica com ART do engenheiro mecanico responsavel.
O escopo padrao inclui inspecao mensal documentada, lubrificacao programada, verificacao de cabos de aco, ajuste de freio eletromagnetico, teste do limitador de velocidade, diagnostico do quadro de comando VVVF e relatorio digital com fotos e medicoes. Auditoria semestral mandatoria.
Engenharia Preventiva Residencial
Sob a otica da manutencao preditiva, KPIs essenciais incluem MTBF acima de 720 horas, MTTR inferior a 2 horas e taxa de pessoas retidas inferior a 0,5% dos chamados anuais. IoT e auto-diagnostico antecipam falhas em 60 dias e otimizam intervencoes corretivas.
Em termos de custo-beneficio operacional, contratos residenciais custam de R$ 320 a R$ 980 mensais conforme modalidade (simples, semi-completa ou completa). Empresas com seguro RC de R$ 1.000.000 oferecem maior protecao juridica em sinistros operacionais.
O fornecimento inclui suporte de engenharia, treinamento operacional, manuais tecnicos rastreaveis e atendimento pos-venda dedicado por equipe especializada com cobertura regional permanente.
O fornecimento inclui suporte de engenharia, treinamento operacional, manuais tecnicos rastreaveis e atendimento pos-venda dedicado por equipe especializada com cobertura regional permanente.
| Indicador | Meta |
| MTBF | Maior 720 h |
| MTTR | Menor 2 h |
| SLA | 4 horas |
| Norma | NBR 16083 |
| Faixa Mensal | R$ 320 a 980 |
