Casa dos Elevadores
Modernizacao de Elevadores: Engenharia de Retrofit Tecnico B2B
A modernizacao de elevadores e processo tecnico que envolve substituicao do quadro de comando para VVVF microprocessado, troca de motor, cabos de aco, operador de porta automatico, botoeiras LED e iluminacao da cabine. Atende a ABNT NBR NM 207, NBR 16083 e NR-12.
O escopo modular varia entre parcial (apenas quadro de comando), media (quadro + portas + botoeiras) ou completa (quadro + motor + cabos + portas + cabine). O retrofit preserva guias, contrapeso, poco e estrutura mecanica original do equipamento, reduzindo CAPEX em 35% a 65% do novo.
Engenharia de Retrofit Aplicada
A recomendacao tecnica e exigir laudo previo com fotos georeferenciadas, projeto eletrico atualizado, cronograma com SLA de instalacao em 30 a 60 dias e ART do engenheiro mecanico responsavel. Sob a otica da manutencao preditiva, retrofit reduz chamados em 70% e melhora MTBF.
Em termos de custo-beneficio operacional, payback medio de 4 a 8 anos via reducao de OPEX (ate 40% com VVVF), menor seguro predial e valorizacao do imovel em ate 8% no mercado de revenda. ART e seguro RC sao obrigatorios em contrato.
O fornecimento inclui suporte de engenharia, treinamento operacional, manuais tecnicos rastreaveis e atendimento pos-venda dedicado por equipe especializada com cobertura regional permanente.
| Escopo | Faixa CAPEX |
| Parcial | 35-45% novo |
| Media | 50-65% novo |
| Completa | 65-75% novo |
| Payback | 4 a 8 anos |
| Norma | NBR NM 207 |
