Casa dos Elevadores
Manutencao e Modernizacao de Elevadores em SP: Engenharia Integral
A manutencao e modernizacao de elevadores sp e prestacao tecnica integral para edificios paulistanos, atendendo a ABNT NBR 16083, NBR NM 207, NR-12, CADEM municipal e Lei 10.348/87. Inclui inspecao mensal, lubrificacao, ajustes preventivos e retrofit completo do equipamento.
A manutencao mensal cobre verificacao de cabos, freio, limitador, quadro VVVF e operador de porta. A modernizacao envolve substituicao do quadro de comando, motor, cabos e portas, preservando guias, contrapeso e poco originais. ART do engenheiro mecanico obrigatoria em ambas as fases.
Engenharia Integral Paulista
Sob a otica da manutencao preditiva, KPIs paulistas incluem MTBF acima de 720 horas, MTTR inferior a 2 horas e taxa de pessoas retidas inferior a 0,5% dos chamados. Auditoria semestral com termografia antecipa falhas em 60 dias e otimiza intervencoes corretivas.
Em termos de custo-beneficio operacional, manutencao mensal custa de R$ 480 a R$ 1.450 e modernizacao completa de R$ 65.000 a R$ 180.000. Payback medio de 5 a 8 anos via reducao de OPEX (ate 40% com VVVF) e valorizacao do imovel em ate 8% no mercado.
O fornecimento inclui suporte de engenharia, treinamento operacional, manuais tecnicos rastreaveis e atendimento pos-venda dedicado por equipe especializada com cobertura regional permanente.
| Servico | Padrao |
| Manutencao | R$ 480-1.450/mes |
| Modernizacao | R$ 65-180 mil |
| Payback | 5 a 8 anos |
| CADEM | Anual |
| Norma | NBR 16083 |
