Casa dos Elevadores
Reforma de Elevadores: Engenharia de Retrofit Tecnico
A reforma de elevadores e processo tecnico de modernizacao que envolve substituicao de quadro de comando, motor, cabos de aco, operador de porta, botoeiras LED e iluminacao da cabine. Atende a ABNT NBR NM 207, NBR 16083 e NR-12 com ART do engenheiro mecanico responsavel.
O escopo modular varia entre parcial (apenas quadro de comando), media (quadro + portas + botoeiras) e completa (quadro + motor + cabos + portas + cabine). O retrofit preserva guias, contrapeso, poco e estrutura mecanica original, reduzindo CAPEX significativamente.
Engenharia de Retrofit Aplicada
A recomendacao tecnica e exigir laudo previo com fotos georeferenciadas, projeto eletrico atualizado e cronograma com SLA de instalacao em 30 a 60 dias uteis. Sob a otica da manutencao preditiva, o retrofit reduz chamados emergenciais em ate 70% e melhora MTBF.
Em termos de custo-beneficio operacional, a reforma representa entre 35% e 75% do valor de um equipamento novo, com payback medio de 4 a 8 anos via reducao de OPEX (ate 40% com VVVF) e valorizacao do imovel em ate 8%.
O fornecimento inclui suporte de engenharia, treinamento operacional, manuais tecnicos rastreaveis e atendimento pos-venda dedicado por equipe especializada com cobertura regional permanente.
| Escopo | Faixa |
| Parcial | 35-45% novo |
| Media | 50-65% novo |
| Completa | 65-75% novo |
| Payback | 4 a 8 anos |
| Norma | NBR NM 207 |
