Casa dos Elevadores
Modernizacao de Elevadores em Condominios: Engenharia Predial
A modernizacao de elevadores em condominios envolve substituicao do quadro de comando para VVVF microprocessado, troca de motor sincrono de imas permanentes, cabos de aco, operador de porta automatico, botoeiras LED e iluminacao da cabine. Atende a ABNT NBR NM 207, NBR 16083 e NR-12.
O retrofit preserva guias, contrapeso, poco e estrutura mecanica original, reduzindo CAPEX em 35% a 65% comparado a equipamento novo. Equipamentos com mais de 15 anos demandam retrofit completo, enquanto unidades de 8 a 14 anos podem se beneficiar de modernizacao parcial focada em eficiencia.
Engenharia para Condominios
A recomendacao tecnica e elaborar laudo previo com fotos georeferenciadas, projeto eletrico atualizado, cronograma com SLA de 30 a 60 dias e plano de comunicacao com moradores. Sob a otica da manutencao preditiva, retrofit reduz chamados emergenciais em 70%.
Em termos de custo-beneficio operacional, o payback medio em condominios e de 5 a 8 anos via reducao de OPEX (ate 40% com VVVF), menor seguro predial e valorizacao dos imoveis em ate 8%. ART obrigatoria perante o CREA estadual.
O fornecimento inclui suporte de engenharia, treinamento operacional, manuais tecnicos rastreaveis e atendimento pos-venda dedicado por equipe especializada com cobertura regional permanente.
| Servico | Beneficio |
| VVVF | -40% energia |
| Payback | 5 a 8 anos |
| SLA Obra | 30 a 60 dias |
| Chamados | -70% |
| Norma | NBR NM 207 |
